Договор-оферта для собственников квартир
Редакция № 1 от 2 ноября 2026 года.
1. Стороны и как заключается договор
1.1. ИП Мишагин Сергей Владимирович, ИНН 667417554785, ОГРНИП 317665800103763, владелец сайта «На сутки 66» (https://nasutki66.ru) (далее — Агент), предлагает собственникам квартир в Екатеринбурге (далее — Собственник) заключить договор на условиях ниже.
1.2. Договор заключён, когда Собственник заполнил форму на странице «Собственникам», отметил согласие с этой офертой и нажал кнопку отправки (акцепт оферты). Дата и время акцепта сохраняются на сайте.
1.3. Собственник подтверждает, что вправе сдавать квартиры, которые размещает: является их собственником или действует по поручению собственника.
2. Что поручается Агенту
2.1. Собственник поручает, а Агент за вознаграждение берётся: размещать квартиры Собственника на сайте, искать гостей, принимать бронирования и предоплату от гостей, сообщать Собственнику о бронях и передавать ему контакты гостей.
2.2. Квартиры Собственник добавляет сам на своей личной странице сайта: адрес, описание, фото, цену и правила. Квартира появляется на сайте после проверки Агентом. Агент вправе не публиковать или снять с сайта квартиру, сведения о которой вызывают сомнения.
2.3. Договор найма (проживания) заключают гость и Собственник. Агент не является его стороной.
2.4. Договор не исключительный: Собственник вправе сдавать квартиры самостоятельно и через другие площадки.
3. Вознаграждение Агента
3.1. Вознаграждение — 12% от стоимости проживания по каждой брони, оформленной через сайт, если по отдельной договорённости для Собственника не установлен другой процент. Действующий процент указан на личной странице Собственника.
3.2. Гость оплачивает на сайте предоплату в размере вознаграждения. Агент оставляет её себе в счёт вознаграждения. Остаток стоимости гость платит Собственнику при заселении. Других платежей Собственник Агенту не вносит.
3.3. Если гость отменил бронь позже срока, установленного офертой для гостей, или не заехал, предоплата гостю не возвращается и остаётся у Агента как вознаграждение.
3.4. Если бронь продлевается, продление оформляется через сайт на тех же условиях.
4. Обязанности Собственника
- Указывать на сайте правдивые сведения о квартире, актуальные фото и цену.
- Держать занятость актуальной: закрывать на сайте даты, когда квартира сдана другим способом, или подключить синхронизацию календарей.
- Принять гостя по подтверждённой брони в оплаченные даты, по цене и на условиях, указанных на сайте в момент брони.
- Не предлагать гостю, который пришёл через сайт, оплатить эту бронь в обход сайта.
- Самостоятельно соблюдать требования закона к посуточной сдаче жилья и платить налоги со своих доходов.
- Использовать имя и телефон гостя только для заселения и связи по брони, не передавать их другим.
5. Отмена брони Собственником
5.1. Если бронь не может быть исполнена по вине Собственника (квартира занята, Собственник отказал в заселении, квартира существенно не соответствует описанию), Агент возвращает гостю предоплату полностью, а Собственник возмещает Агенту сумму вознаграждения по этой брони.
5.2. При повторных случаях Агент вправе снять квартиры Собственника с сайта.
6. Обязанности Агента
- Показывать квартиры на сайте и продвигать сайт за свой счёт.
- Сообщать Собственнику о бронях и отменах — на личной странице и, если подключён, через мессенджер.
- Передавать Собственнику имя и телефон гостя по подтверждённой брони.
- Вести на личной странице Собственника список броней с суммами — это отчёт Агента.
7. Срок и расторжение
7.1. Договор действует без ограничения срока.
7.2. Собственник может прекратить размещение в любой момент: снять квартиры с сайта на личной странице или сообщить Агенту. Брони, подтверждённые до этого, исполняются.
7.3. Агент может изменить условия оферты, опубликовав новую редакцию и сообщив Собственнику не позднее чем за 10 дней. Если Собственник не согласен, он вправе снять квартиры с сайта.
8. Прочее
8.1. Персональные данные Собственника обрабатываются по Политике обработки персональных данных.
8.2. Споры решаются переговорами, а если договориться не удалось — в суде по месту нахождения Агента.
9. Реквизиты Агента
ИП Мишагин Сергей Владимирович, ИНН 667417554785, ОГРНИП 317665800103763
Телефон: +7 963 036-85-50
Почта: rsmural@yandex.ru